Udlejning
Enhver form for udlejning vil normalt blive betragtet som selvstændig virksomhed. Der er dog enkelte tilfælde, hvor dette ikke er tilfældet. Det gælder udlejning af dele af din egen bopæl og udlejning af ejendomme, hvor du ikke selv har arbejde i forbindelse med udlejningen.
Udlejer du et eller to værelser i den ejendom, hvor du selv har bopæl, anses det normalt for at være formueforvaltning uden betydning for retten til dagpenge og efterløn. Det samme er tilfældet, hvis du udlejer den ene lejlighed i et tofamiliehus, hvor du selv bor.
Er der tale om udlejning af et fritidshus, du også selv benytter privat, kan udlejning i enkelte uger også godkendes, uden at du anses for at være selvstændig erhvervsdrivende.
Udlejning af ejendomme
Har du en eller flere udlejningsejendomme, herunder helårsudlejning af et eller flere sommerhuse, er der tale om formueforvaltning uden betydning for retten til dagpenge og efterløn, hvis du slet ikke har noget personligt arbejde med udlejningen. Det vil sige, at du skal have indgået klare aftaler om, at al administration og vedligeholdelse af ejendommene er lagt over til f.eks. din revisor eller en ejendomsadministrator.
Har du derimod personligt arbejde forbundet med udlejning af ejendomme, f. eks. med lejeaftaler, småreparationer, snerydning, viceværtfunktion eller rengøring efter lejere, vil du blive anset for at drive selvstændig virksomhed.